ضبط الأسعار في ظل الاقتصاد الحر

Last Edited by alharbisalman

إعتماد طريقة دفع الإيجار شهرياً

من أصعب اللحظات التي تواجه المستأجر هو حلول موعد دفع قيمة الإيجار "النصف سنوية" ، والسبب هو عدم قدرته على دفع القيمة في ظل إرتفاع قيمة الإيجارات ، مما يترتب عليه الخسائر التالية:

*تأخر المستأجر في سداد القيمة .

*تدهور الحالة النفسية للمستأجر وإنعكاس ذلك على عائلته.

*تدهور العلاقة بين المستأجر والمؤجر.

*إشغال الجهات الرسمية بالقضايا ذات العلاقة.

 

والحل الذي أرى ان يتم العمل به رسمياً هو تحديد آليات ثابته للدفع الشهري تحفظ للمؤجر حقه ، وتساعد المستأجر على الوفاء بإلتزمه لصاحب العقار ، مثال لطرق الدفع :

 

1- الدفع الشهري مقابل 5 % زيادة في قيمة العقار.

2- الدفع الربع سنوي مقابل 2.5% زيادة في قيمة العقار.

3- الدفع نصف سنوي مقابل 1.5% زيادة في قيمة العقار.

4- دفع كامل المبلغ دون زيادة في قيمة العقار.

 

على أن تكون الدفعة الأولى من قيمة العقار مقدما وللنصف الأول من العقد ، ثم يترك الخيار للمستأجر لتحديد الطريقة التي يرغب دفع القيمة فيها.

 

هذه الآلية يجب أن تكون إلزامية على صاحب العقار ، ولا يحق له فرض طريقة معينة على المستأجر ، وإذا رفض تطبيق ذلك فللمستأجر الحق في رفع القضية إلى الجهات المعنية لفصل جميع الخدمات عن العقار لمدة عامٍ كامل .

 

 

إن هذه الطريقة هي الحل الأمثل لمواجهة مشاكل التضخم والغلاء وإشغال المحاكم بالقضايا ذات العلاقة بذلك.

Tags

Voting

7 votes
8 up votes
1 down votes
Active
Idea No. 2497