Showing 7 ideas for tag "عقار"

حلول للحد من التستر التجاري

المكاتب العقاريه

سحب الترخيص والغاء السجل التجاري وكذلك يحرم من ممارسة النشاط العقاري مره اخري لمن يشغل الوافدين بأي شكل من الاشكال لانها بالنظام محصوره للسعوديين، يجب ان يكون العقاب رادع حتي يتم يحفظ حقوق المواطن والبلد.

Voting

13 votes
13 up votes
0 down votes
Active

مكافحة الغش التجاري

نظام العقارات التجارية

وضع نظام للعمائر التجاريه بيحيث يكون لها سجل تجاري ومرجعيه قانونيه وانظمه تشغيل

منها

1- المنظر العام ويتم تصنيفه من 10/1 ويشمل كافة الالنقاط التاليه

2- معيار النضافه

3-معيار الصيانه الدوريه

4- معيار تجاوب المالك مع مشاكل المستاجر

ويشمل هذا المعيار جميع العقارات المسجله باسم مالك العقار

5- الزام مالك العقار باستلام مبالغ الاجار عن طريق مكتب عقار معتمد وتودع المبالغ بشيك في حسابه للقضاء على غسيل الاموال

Voting

27 votes
28 up votes
1 down votes
Active

ضبط الأسعار في ظل الاقتصاد الحر

2- شقق تمليك لاحسيب ولارقيب

اصبح واضح للجميع تلاعب مستثمريّ شقق التمليك !
يبني بأسوء مواد ومساحات ضيقة ووعود كاذبة قبل البيع
ومع هذا يضطر المواطن ويذهب لتحقيق حلمه وتأمين الاستقرار له ولأسرته لكن مايحدث هو العكس !
المواطن يصبح لاحول له ولا قوة يبغى استقرار وانقلبت دمار
يقسط ٢٠ سنة وهو يدري ان هالشي مغصوب ومافيه اي طريق غيره

الحل دخول التجارة في السوق واتاحة مايبحث عنه المواطن بعيد عن الغش وليست مشكلة ان يقسط المواطن للوزارة مبلغ رمزي مع فوائد... more »

Voting

7 votes
7 up votes
0 down votes
Active

ضوابط المغالاة والفوارق السعرية

أسعار الاراضي

السعوديين بشكل عام و المقبلين على الحياة الاصعب ( الحياة الزوجية ) يواجهون مشاكل فيما يخص الاسكان و الاراضي .

لذا من الافضل جعل اسعار محددة للشقق المفروشة ولا تتجاوز هذه القيم
و جعل اسعار محددة للمتر في المخططات الجديدة و القديمة

مثلا : في مكة المكرمة نلاحظ ارتفاع اسعار الاراضي للحد الذي يشيب الرأس و من ضمن المخططات الجديدة في مكة مخطط ولي العهد ( 1 إلى 10 ) ومن الافضل جعل المتر بقيمة محددة لا يتجاوزها الشخص... more »

Voting

4 votes
6 up votes
2 down votes
Active

دعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة

كيف يدفع المستثمرين للاستثمار في غير العقار

جزء ليس بالهين من الاموال بالسعودية تدخل في الاستثمار في العقار ,و هذه الاموال لو تم دفعها الى الاستثمار في المشاريع التجارية ذات المردود العالي لتم تنمية اقتصاد السعودية ,بل ان الاستثمار في المشاريع التجارية التقليدية و الناشئة (غير العقار)يرفع من كفاءة التطوير و الابحاث, التطوير و الابحاث اللذان يرفعان من منافسة المنتج المحلي عالميا مما يزيد من حجم الصادرات وينعكس ذلك بالايجاب على الاقتصاد السعودي

فكيف يمكن تقديم تسهيلات... more »

Voting

0 votes
0 up votes
0 down votes
Active